怎么办理房屋抵押贷款

发布时间：2021-01-20 18:22:40 阅读：次来源：拉床厂家

房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款!那怎么办理房屋抵押贷款，需要需要哪些条件呢?

1、抵押贷款的抵押物是房子

2、需要有固定的工作来偿还贷款

3、多找类似于商业银行可能会对收入要求门槛低一些

4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照房子的年代，设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险

房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能，住房抵押货款是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。